Emlak Konut pay geri alım programını uygulamaya başlıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), pay geri alım programının uygulanmasına başlandığını Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamaya göre bildirdi. Şirketin 22 Eylül 2026 tarihli bildiriminde, program kapsamında geri alıma konu azami pay miktarı 380.000.000 TL nominal, geri alım için ayrılan fonun toplam tutarı ise 1.000.000.000 TL olarak yer aldı.

Bildirim, daha önce duyurulan bir sürecin yeni adımı niteliğinde: açıklamanın "Güncelleme" olduğu işaretlendi, düzeltme ya da ertelenmiş açıklama olmadığı belirtildi. Program, 21 Nisan 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararına dayanıyor ve 36 ay süreyle uygulanacak. İşlem dönemi, B Grubu ve TREEGYO00017 ISIN kodlu EKGYO payları için 14 Mayıs 2025'te başladı; 14 Mayıs 2028'de sona erecek.

İlgili: Hektaş'ın tahsisli sermaye artırımına SPK onayı verdi: 2,38 milyar TL hedef

Geri alımın büyüklüğü ve sermayeye oranı

Bildirimdeki tabloya göre geri alıma konu 380.000.000 TL nominal pay, çıkarılmış sermayenin %10'una karşılık geliyor. Bu tavanın içinde, önceki programdan şirket portföyünde devreden 4.550.291 adet pay (%0,12) da bulunuyor. Bu nedenle program kapsamında Borsa İstanbul'dan fiilen satın alınabilecek azami net pay sayısı 375.449.709 adet, yani çıkarılmış sermayenin %9,88'i olarak açıklandı.

Bildirimde geri alım işlemini gerçekleştiren ortaklık ile işleme konu ortaklık aynı şekilde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olarak belirtildi; işlemin niteliği ise "Geri Alım Programı Çerçevesinde" olarak kaydedildi.

İşlemler KAP üzerinden duyurulacak

Şirket, Genel Kurul'un verdiği yetki ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde işlemler gerçekleştirildikçe her işlemin Kamuyu Aydınlatma Platformu aracılığıyla pay sahiplerinin ve kamuoyunun bilgisine sunulacağını kaydetti. Açıklamada alımların, mevzuatın belirlediği sınırlar ve işlem esasları içinde, gerekli görülen gün ve miktarlarda yapılacağı ifade edildi.

Şirketin açıklamasındaki değerlendirme

Emlak Konut bildirimde, yurt içi ve küresel piyasalardaki konjonktürel gelişmeleri, faiz ve finansman koşullarını, konut talebini ve paylarının Borsa İstanbul'daki fiyat seyrini uzun süredir yakından izlediğini belirtti. Şirket, değerinin bağımsız değerleme raporlarına dayanan net aktif değerinde, arsa ve proje portföyünde ve faaliyet sonuçlarında olduğunu ifade ederek "Bugünkü pay fiyatımızın bu değeri yansıtmadığını değerlendiriyoruz" değerlendirmesini paylaştı. Kararın amacını da pay sahiplerinin korunması ile sağlıklı fiyat oluşumuna ve piyasada güven ortamına katkı sağlanması olarak açıkladı.

Şirket ayrıca gelir paylaşımı ve anahtar teslim proje geliştirme modellerini, gayrimenkul sertifikası ve kira sertifikası gibi sermaye piyasası araçlarını ve yurt dışına taşınan faaliyetlerini, varlık portföyünün değerini artırmaya ve bu değeri zaman içinde nakit akışına dönüştürmeye yönelik bir yapının parçaları olarak tanımladı; geri alımı da bu yapı içinde bir sermaye tahsisi tercihi olarak nitelendirdi.