To Kwa Wan ihalesine üç teklif: CK Asset ve Sino Land–Great Eagle yarışıyor

Hong Kong Kentsel Yenileme Kurumu (URA), bölge temelli kentsel dönüşüm planının son parseline üç konsorsiyum teklif sundu. Kurumun duyurusuna göre teklif sayısı beklentilerin altında kaldı. Bu sonuç, Hong Kong emlak geliştiricilerinin büyük ölçekli projelere ne ölçüde ilgi gösterdiğine dair sinyal veren bir gelişme olarak dikkat çekiyor.

To Kwa Wan ihalesine kimler teklif verdi?

URA'nın açıklamasına göre teklifler arasında CK Asset ile China Overseas Land & Investment'ın yer aldığı konsorsiyumlar bulunuyor. Sino Land ise ihaleye Great Eagle ile ortak girişti. Geliştiricilerin büyük projelerde risk paylaşımı için konsorsiyum kurması, piyasanın aşina olduğu bir yapı; yine de bu üçlü, bölgedeki son arsa için yarışan tek taraf olarak öne çıktı.

İlgili: Asya'nın altın merkezi yarışında hamle: Singapur kasası yabancı bankalara açılıyor

Sekiz projenin son parseli

İhale konusu arsa, To Kwa Wan'daki bölge temelli kentsel dönüşüm planının son parseli. Plan, birbirine bitişik sekiz ayrı geliştirme projesinden oluşuyor. URA'nın bu yaklaşımı, tek tek küçük parseler yerine geniş bir bölgeyi bütün planlayarak yenilemeyi hedefliyor. Son parseline teklif alınması, planın ihale aşamasının tamamlandığını gösteriyor.

Teklif süreci nasıl işledi?

Tekliflerin verilme süresi, çarşamba günü öğleden sonra saat 12'de kapandı. URA, kapanışın ardından üç teklif alındığını duyurdu. Kurumun teklif sayısının beklentinin altında kalmasına ilişkin değerlendirmesi, Hong Kong'da geliştiricilerin arsa alımında temkinli bir yaklaşım içinde olduğuna dair yaygın yorumlarla uyumlu; ancak teklif bedelleri henüz açıklanmadı.

URA'nın kazanan geliştiriciyi ve satış koşullarını ne zaman duyuracağı henüz belirlenmedi. İhale sonucu, bölgedeki planın bir sonraki aşamasını belirleyecek.