Rönesans Gayrimenkul, iki bağlı ortaklıkla birleşmesini tamamladı
Rönesans Gayrimenkul (RGYAS), %100 iştirakleri Altunizade ve Kurtköy Gayrimenkul'le kolaylaştırılmış usulde birleşmenin tescilini tamamladı.
Öne çıkanlar
- Rönesans Gayrimenkul, %100 iştirakleri Altunizade ve Kurtköy Gayrimenkul'ün birleşme tescilini 29.09.2026 itibarıyla tamamladı.
- SPK, 07.04.2026 tarihli başvuruyu 01.07.2026 tarihli kararıyla onayladı; Altunizade tarafının tescili 21.07.2026'da yapıldı.
- Birleşme devralma yöntemiyle, 31.12.2025 tarihli finansal tablolar esas alınarak kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirildi.
- Sermayede değişiklik olmadı: 331.000.000 TL seviyesi korundu, pay sahiplerine yeni pay verilmedi.
- Kolaylaştırılmış usulde birleşme nedeniyle birleşme raporu hazırlanmadı ve ayrılma hakkı doğmadı.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGYAS), iki bağlı ortaklığının şirket bünyesine katılma sürecinin son adımını attı. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimde, Kurtköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin kolaylaştırılmış usulde birleşmesine ilişkin tescil işleminin 29.09.2026 tarihi itibarıyla tamamlandığı duyuruldu.
Sermayede ne değişti?
Bildirime göre birleşme nedeniyle şirketin sermayesinde artış ya da azalış öngörülmüyor. Mevcut 331.000.000 TL'lik sermaye işlem sonrasında da aynı seviyede kaldı; pay grup bazında sermaye, Borsa'da işlem görmeyen A grubunda 168.810.000 TL, RGYAS koduyla Borsa'da işlem gören B grubunda ise 162.190.000 TL olarak yer alıyor. Pay sahiplerine birleşme karşılığında yeni pay verilmedi.
İlgili: Hektaş'ın tahsisli sermaye artırımına SPK onayı verdi: 2,38 milyar TL hedef
Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) II-23.3 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği" kapsamında pay sahipleri için ayrılma hakkı da doğmadı.
SPK onayı ve tescil tarihleri
Sürecin izni SPK'dan geldi. Şirket, 07.04.2026 tarihli yönetim kurulu kararıyla aynı gün Kurul'a başvurdu; SPK, 01.07.2026 tarihli kararıyla kolaylaştırılmış usulde birleşmeye onay verdi.
Tescil işlemleri iki aşamada tamamlandı. Altunizade Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin birleşmesine ilişkin tescil, Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından 21.07.2026 tarihinde gerçekleştirildi. Kurtköy Gayrimenkul tarafında tescil süreci ise 29.09.2026 itibarıyla sonuçlandı.
Devralma yöntemiyle, genel kurul onayı alınmadan
Birleşme, bağlı ortaklıkların bütün aktif ve pasifleriyle birlikte ana şirketçe devralınması suretiyle, tasfiyesiz infisah yani devralma şeklinde yapılandırıldı. İşleme esas finansal tablolar, 31.12.2025 tarihli bilançolar oldu.
Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19. ve 20. maddeleri, Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu ve SPK'nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği hükümleri çerçevesinde yürütülen işlemde kolaylaştırılmış usul seçildi. Bu usulün doğal sonucu olarak birleşme raporu hazırlanmadı; bağımsız denetim raporu ve uzman kuruluş görüşü de alınmadı.
Ayrıca yönetim kurulu kararı uyarınca işlem genel kurulun onayına sunulmadı; 07.04.2026 tarihinde her iki ortaklıkla imzalanan birleşme sözleşmeleri onay aranmaksızın kabul edilmiş sayıldı. Şirket, birleşme sözleşmeleri ile onaylı duyuru metinlerini KAP bildirimi eklerinde kamuoyuyla paylaştı.
Bu haberle ilgili ekonomik veriler
Haberde geçen göstergelerin güncel değerlerini Doviz.day veri sayfalarından inceleyebilirsiniz.
Sıkça sorulanlar
- Kolaylaştırılmış usulde birleşme ne anlama geliyor?
- Ana şirket, tamamına sahip olduğu bağlı ortaklığını tasfiye etmeden bütün aktif ve pasifleriyle devralabilir. SPK'nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği kapsamında bu usulde birleşme raporu hazırlanması ve bağımsız denetim raporu alınması gerekmez, genel kurul onayı da aranmaz.
- Birleşme Rönesans Gayrimenkul'ün sermayesini etkiledi mi?
- Hayır. KAP bildirimine göre birleşme nedeniyle sermaye artırılmadı ya da azaltılmadı; 331.000.000 TL'lik sermaye korundu. Pay sahipleri için ayrılma hakkı da doğmadı.
Yayın: · 2 dk okuma
Yatırım tavsiyesi değildir. Veriler bilgilendirme amaçlıdır; ülke ekonomik göstergeleri ve sıralama sayfalarından doğrulanabilir.