Pekin'in lüks oteli bakımevine dönüyor: Girişte 2,8 milyon dolar şartı

Çin başkentinin en pahalı konaklama adreslerinden biri olan beş yıldızlı Legendale Hotel Beijing, misafir kabulüne son verdi. Dongcheng ilçesi konut idaresinin açıkladığı plana göre bina, ultra premium bir huzurevine dönüştürülecek ve tesisin girişi için 18,88 milyon yuan üzeri bir sigorta primi şartı öngörülüyor. Bu tutar yaklaşık 2,8 milyon doların üzerinde.

Kaynakların aktardığı bilgiye göre Legendale otel bakımevi modeline geçiş, yalnızca başkentin en yüksek gelir grubuna hitap edecek şekilde tasarlanıyor. Rakamın içindeki çift "8", Çin kültüründe zenginlikle ilişkilendirilen bir sayı olarak tesisin hedef kitlesini simgeleyen bir ayrıntı olarak öne çıkıyor.

İlgili: Çin'in Ekim ithalatı beklentiyi aştı: Ticaret fazlalığı 105 milyar dolara indi

Devlet idaresi sigorta deviyle ortak oldu

Dongcheng ilçesi konut idaresi, son açıklamasında beş yıldızlı otelin yeniden geliştirilmesi için Ping An Life Insurance'ı projeye dahil ettiğini duyurdu. Çin'in en büyük sigorta grubunun bir parçası olan Ping An Life, dönüşümün işletmecilik tarafını üstlenecek kurum olarak görülüyor.

Bu ortaklık, yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm projelerine finansör ve işletmeci olarak sigorta şirketlerini dahil etmesinin güncel bir örneği. Sigorta firmaları açısından ise ödeme gücü yüksek bir müşteri kitlesine hizmet sunan tesisler, poliçe satışlarıyla doğrudan bağlı uzun vadeli bir gelir modeli yaratıyor.

Konum neden kritik?

Otelin konumu dönüşümün ayrıntılarında belirleyici. Yakınında Peking Üniversitesi Hastanesi yer alan ve başkentin merkezinde bulunan bina, sağlık hizmetlerine erişim açısından yaşlı bakım işletmecileri için cazip bir adres sunuyor. Legendale otel bakımevi konsepti, bu konum avantajı üzerine kuruluyor.

Çin'de otelden bakımevine dönüş eğilimi

Legendale'nin dönüşümü, konaklama sektöründeki fazla kapasitenin yaşlı bakımına yönlendirilmesine dair daha geniş bir eğilimin parçası. Hızla derinleşen Çin'de yaşlı nüfus oranı, özel bakım hizmetlerine olan talebi büyütürken, kapatılan lüks tesisler bu talebi karşılamak üzere yeniden işletmecilere devrediliyor.

Ping An gibi sigorta gruplarının bu alana girmesi, Çin'de "sigorta artı bakım hizmeti" modelinin yaygınlaştığını gösteriyor. Şirketler, yüksek primli poliçelerle uzun süreli bakım imkânını tek pakette sunarak hem müşteri ediniyor hem de gelir akışını farklılaştırıyor.

Legendale'nin ilk sakinleri ne zaman kabul edeceği ve dönüşümün tamamlanma takvimi konusundaki resmi bir açıklama henüz paylaşılmadı.